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  屋脊的實際上的意思就是指凸出來的那部分，一般都是在屋頂的正中間屋脊的這一部分，往往會高高的聳起，不過有些時候也會在兩邊，而且會形成一個交匯線。實際上在古代的一些建筑當中，這種屋脊是很常見的，有些時候屋脊上還會設計出造型。

  屋脊是啥意思？是屋頂比較突出的那一部分，一般是在屋頂的中間，高高聳起的，有時候也會在兩。

  花園洋房實際上的意思就是指那種有花園，有草坪，也有車庫的房子。比如說小洋房或者是西式洋房，這就屬于花園洋房的范疇。這種類型的房子一般都是在郊區建造的，大多都是以底層送花園、頂層送露臺的形式對外出售。如果要選擇花園洋房的話，需要考慮到房子周邊的交通以及配套。花園洋房周邊也是要有配套設施的，比如說房子周邊需要有菜市場，有購物中心，假如沒有這些基本的配套設施，那平時的生活會非常不方便的。

  租賃是指在一定期限內，出租人為了獲得租金而將資產的使用權轉讓給承租人。通常，不是所有權而是使用權的轉移，租賃的產生主要是由于稅收的節約、交易費用的降低、不確定性的降低。出租是一種以一定的成本向租戶借款的一種經濟活動，出租人將其所持有的某一項財產交付給承租人，而承租人在某一期間內享有使用該項財產的權利。租賃人為取得的使用權需要向租賃方支付一定的費用（租金）。

  竣工并不是完工的意思。竣工意味著完成并通過了驗收。房屋竣工是指建筑工程已完工，建筑竣工后，一定要進行竣工驗收。竣工驗收是指在建設項目竣工后，由建設、設計、施工、設備供應、施工、監理、監理等部門對其是不是達到設計、施工和設備的質量做全面檢查后，方能獲得合格資料、數據和憑證的過程。竣工驗收是以分階段驗收為基礎的，對于以前已完工的工程，一般在竣工驗收后不會再進行復審。完工驗收是指對項目實施情況做檢驗，對項目的質量做評估，并對項目的各項工作進行初步評估；而在工程完工驗收階段，則是對工程項目施工單位、工程質量、工程建設項目做全面的綜合評估。

  團購房的意思是什么？團購房一般就是指固定數量的購房人一起購買房產商指定的住房，通常是自發組織或在中介團購的組織下，選出的代表人，并由這個人來和房產商協調價格和房屋交易事宜。

  現在銀行實行的是“認房加認”的政策，而另一種則是“認房不認房”，這是多年前的一種政策，所謂的“認貸不認房”？認貸不認房的含義：這一項政策，早在2014年，建行就慢慢的開始實施了，主要是針對的就是住房貸款。所謂認貸，就是當你在貸款買房的時候，銀行會對你是否借錢進行審核，因為央行都會對你進行放款。

  所謂的期房是啥意思？從取得預售許可證開始至取得產權證止的商品房，這一階段購買商品房時應簽合同，買期房也稱為買樓花，這是預售制下產生的，近年來開發商普遍采用的房屋銷售方式。

  房貸的基點是啥意思？為了調整房貸利率的利息計算因素，房貸基點是具體數值，由銀行和借款人約定，數值一旦確定，合同時間內固定不變。

  契稅是指以不動產所有權發生轉移和變動為目的，對產權人征收的物業稅。納稅范圍有：出售土地使用權、贈與、買賣、贈與、交換等。契稅是指在土地、房屋權屬轉移過程中，由土地、房屋權屬轉移而產生的稅費，我國現行《中華人民共和國契稅暫行條例》自一九九七年十月一日起施行。

  水泵的揚程是啥意思？水泵的揚程其實即水泵本身能揚水的高度，即指水泵可以把水送到的高度，都是使用字母“H”代替，單位都是m。

  房子的權屬是啥意思？房屋的權屬是對房屋承載的權利歸屬，也就是所有權。

  房屋產權指得是房產的所有人依照國家相關法律規定所擁有的權利，也就是住房各項權益的全部。住房所有人對這套房屋財產的占有，使用和處置的權利。房屋產權由住房所有權與土地使用權兩類構成，住房所有權的時限為永遠，而土地使用權按照有關法規為40年，50年或者70年不等，期限滿了就會自動續期，續費根據當時價格的1％至10％來收取。

  契稅是以土地使用權發生變動的房屋為征稅對象，由產權年限承擔人繳納的稅費，是一種財產稅。可納稅范圍有：出售土地使用權、贈與和交換、出售不動產、贈與、交換房屋等。在房地產交易中，政府必須繳納契稅，通常是按照合同上所說的房價的1.5%來繳納。這是關于房子契稅的相關內容。

  空調節能模式，能調節房間內的溫度，節省能源，它是由計算機自動設定的，在開啟空調的瞬間，就會自動設定溫度，超過25℃，就會將速度調到最高，達到一定的溫度，就會開始緩慢的工作，這是一種節能的方式。同時，在降低噪聲、延長空調壽命方面，也有很大的效果。

  已備案的房子就是指在房管局已經備過案的房子，通常在簽訂了房屋買賣協議之后，銀行只要放款了就可以到房管局去備案，在備案之后就證明已經購買了，這套房子并且在房管局留下了檔案。而房管局也會在合同上蓋上備案的專用章，之后可以拿著蓋完章的合同以及商品房的預告登記證，在交房時換取房本。如果想要辦理備案更名手續的話，那么首先要在擬定合同當中進行備案合同注銷，接著要去申請更名，因為過程挺麻煩，所以在購房之前就一定要想好。

  現房銷售是指的啥意思？現房銷售實際上的意思就是指開發商出售的那種可以直接住進去的商品房，現房實際上的意思就是開發商已經辦理好大產權的房子，購房的時候需要和開發商簽訂購房合同，然后就能夠辦理產權證并且辦理入住手續。

  混合結構住宅的整體的結構是由鋼筋混凝土和磚木構成，例如，一棟房屋的梁由鋼筋混凝土構成，墻體由磚砌成，橫梁由木頭構成，立柱由鋼筋混凝土構成。混合結構并不是指混凝土、木結構、鋼結構等一系列結構。它是由許多種不同的結構組合起來的，也就是一種混合結構。由兩種或多種材料構成的組合結構是一種復合結構。