1. 開發(fā)商收取相關(guān)資料：開發(fā)商需求收取房子權(quán)屬掛號申請表、房子分層分戶圖、購房收據(jù)和處理土地證的圖紙。
2. 交納修理基金：購房者需求交納上莊商品房的修理基金，供給填寫申報單、身份證復印件、購房收據(jù)復印件以及《商品房生意契約》的相關(guān)復印件。
3. 交納契稅：購房者需求交納上莊商品房的契稅，供給《商品房生意契約》的相關(guān)復印件、身份證復印件和收據(jù)復印件。契稅的稅率依照房子類型不同而有所區(qū)別。
4. 處理產(chǎn)權(quán)證：購房者需求出示處理房產(chǎn)證的申請表、身份證復印件、收據(jù)復印件、分戶圖、商品房初始掛號證明、商品房生意契約、修理基金收據(jù)原件、契稅的收據(jù)原件、典當掛號申請表、主債合同及房地產(chǎn)典當合平等資料。
5. 處理土地證：購房者需求出示土地證處理申請表、身份證復印件、收據(jù)復印件、分戶圖、初始掛號證明、生意契約、修理基金收據(jù)原件、契稅收據(jù)原件、典當掛號申請表、主債合同及房地產(chǎn)典當合同、典當權(quán)人授權(quán)委托書和委托書等資料。
12. 委托書（當申請人不能親身處理時出具，須一起供給受托人身份證件復印件，查驗原件）
以上便是上莊商品房土地證處理流程及所需求的資料的具體介紹，購房者在處理土地證時要預備相應的資料，并依照流程逐漸處理。假如對土地證處理有疑問，能咨詢土地局工作人員。
