8月1日,中國人民銀行召開2025年下半年工作會議暨常態長效推動中央巡視整改工作推進會。中國人民銀行黨委書記、行長潘功勝出席會議并講話,朱鶴新、曲吉山、宣昌能、陸磊、陶玲、鄒瀾出席會議。 會議要求,中國人民銀行系統要認真學習領會習在中央政治局會議上關于當前經濟發展形勢和做好下半年經濟工作的重要講話精神,切實把思想和行動統一到黨中央關于經濟發展形勢的分析判斷和決策部署上來,堅持穩中求進工作總基調,完整準確全面貫徹新發展理念,落實落細適度寬松的貨幣政策,加力支持科學技術創新、提振消費、小微企業、穩定外貿等,進一步深化金融改革和高水平對外開放,防范化解重點領域金融風險,扎實做好下半年各項重點工作,推動經濟高水平質量的發展。 一是繼續實施好適度寬松的貨幣政策。綜合運用多種貨幣政策工具,保持流動性充裕,引導金融機構保持信貸合理增長,使社會融資規模、貨幣供應量增長同經濟穩步的增長和價格總水平預期目標相匹配。抓好各項貨幣政策措施的執行,暢通貨幣政策傳導,提升貨幣政策實施效果。盤活存量,用好增量,提高資金使用效率。強化利率政策執行和監督。保持匯率彈性,強化預期引導,防范匯率超調風險。 二是突出服務實體經濟重點方向
8月1日,中國人民銀行召開2025年下半年工作會議暨常態長效推動中央巡視整改工作推進會。中國人民銀行黨委書記、行長潘功勝出席會議并講話,朱鶴新、曲吉山、宣昌能、陸磊、陶玲、鄒瀾出席會議。 會議認為,2025年以來,中國人民銀行認真落實中央經濟工作會議、中央政治局會議和政府工作報告部署,加強形勢研判,做好政策儲備,集中推出一攬子貨幣政策措施,穩妥處置重點領域風險,持續深化金融改革開放,切實維護國家金融安全,縱深推進全面從嚴治黨,各項工作有力有效推進。 其中,金融支持經濟持續向好力度加大。實施適度寬松的貨幣政策,降低存款準備金率,靈活運用多種貨幣政策工具,保持流動性充裕。下調政策利率、結構性貨幣政策工具利率和個人住房公積金貸款利率,促進金融市場利率和社會綜合融資成本下行。持續完善貨幣政策框架,培育政策利率,完善貨幣政策工具箱,做好政策溝通和預期引導,鞏固拓展整治資金空轉、金融業內卷式競爭成效。 重點領域金融風險進一步收斂。金融支持融資平臺債務風險化解取得重要成效。推進中小銀行改革化險,重點機構和重點地區金融風險有序處置。設立中國人民銀行宏觀審慎和金融穩定委員會,宏觀審慎和金融穩定保障
為深入貫徹黨中央、國務院關于建設安全、舒適、綠色、智慧好房子的決策部署,全面落實適用、經濟、綠色、美觀的建筑方針,激發廣大設計人員和青年學生的創作熱情,為人民群眾設計好房子,住房城鄉建設部決定舉辦全國好房子設計大賽。 一、大賽主題 為人民而設計更好的房子、更美的生活 二、賽題方向 大賽設置既有住房更新改造賽題和新建住房賽題2個方向。 三、設計的基本要求 參賽作品應符合適用、經濟、綠色、美觀的建筑方針,按照安全、舒適、綠色、智慧的好房子建設要求,在設計理念構思上展現創意,在新技術、新產品、新材料應用上體現創新,注重設計與居住者具體需求相適應,創造更好的居住空間和更美的生活場景。通過精細化設計提高每一平方米居住空間使用效率,在室內設計中統籌考慮家具、家電和設備設施配置,以好設計引領建設人民群眾滿意的好房子。 四、參賽組別 大賽設置專業組和學生組。專業組參賽者為國內外建筑與室內等設計從業者,學生組參賽者為國內外高校在讀學生。 每件參賽作品應明確一位主創設計師;同一賽題方向下,每位主創設計師只能提交一件參賽作品。 五、獎項設置 大賽設一等
契稅支持、購房補貼、以舊換新、鼓勵自持、支持多子女家庭購房、提高貸款額度瀏陽市住房和城鄉建設局等6部門近日聯合印發《瀏陽市促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》(下稱措施),逐步優化房地產市場環境,滿足居民多層次、多樣化的購房需求,提振住房消費信心。措施自2025年8月1日起施行,有效期為一年。 在契稅支持方面,瀏陽市對個人購買家庭首套、二套住房,面積為140平方米及以下的,均減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,首套住房減按1.5%的稅率征收契稅,二套住房減按2%的稅率征收契稅。 同時,該市加大購房補貼力度。對在2025年8月1日至2025年11月30日,購買新建商品房(不含二手房、工業地產、地下車位以及聯建房、依法處置房)的,瀏陽市按實際繳納契稅金額60%發放購房補貼。 值得一提的是,瀏陽市因地制宜、因城施策,鼓勵企業將商業、辦公等非住宅商品房轉化為自持物業。 在2025年8月1日至2025年11月30日期間,瀏陽市行政區域內的房地產開發企業將商業、辦公等非住宅商品房轉化為自持物業(超出招商協議或拍賣公告規定的自持期限的),并完成
7月22日,湖南省委常委、長沙市委書記吳桂英調研城市更新和城中村改造工作,強調要深入貫徹中央城市工作會議精神以及習關于湖南工作的重要講話和指示批示精神,按照省委、省政府工作要求,牢固樹立和踐行人民城市理念,大力推動城市結構優化、動能轉換、品質提升、綠色轉型、文脈賡續、治理增效,奮力繪就現代化人民城市新圖景。 開福區潘家坪路排水管道及附屬設施項目建成后,將有力提升片區排水防澇能力。吳桂英現場察看項目進展,聽取長沙市城區排水管網建設情況,強調地下管網是城市安全有序運行的生命線,要將韌性城市思維貫穿規劃、設計、建設、管理和運維等全過程,抓好里子工程,讓城市脈絡更暢通。要系統檢視、源頭梳理、集中整治管網斷頭、雨污錯接混接等問題,全面排查隱患、補齊短板,更好地守護一江碧水、保障城市安全、增進民生福祉。 吳桂英隨后走進芙蓉區定王臺街道瀏正街、白果園老舊片區更新改造集中示范區和湖南湘江新區坪塘街道紅橋雙湖蓮花山桃花嶺村城中村改造項目,了解建設推進情況,并聽取城市更新及城中村改造工作情況匯報。吳桂英指出,城市更新是城市內涵式發展的重要抓
高溫天氣,看房客上門看房積極性不高,但長沙房企推盤節奏不減。 湖南相關地產研究院的報告稱,上周長沙市內五區商品房供應環比上升122%,成交環比上升10%,住宅供銷呈低位回升態勢。 高溫天氣,客戶能線上看房。中建信和地產有限公司相關負責的人介紹,該公司于7月19日推出特批好房直播活動,中臺單日到訪客戶量突破30組。 這已不是中建信和地產有限公司首次進行線上售房活動。近年來,該公司創新推出線上售房各類模式,讓購房者得實惠,成交活躍。其旗下熱門樓盤中建桃李九章,上周網簽成交18套,持續霸榜長沙市內五區商品房成交套數首位。 當地市場的人說,長沙房地產市場活躍度提振在即,7~8月預計有多個樓盤集中入市,將進一步帶動市場成交。 疊加長沙市以及望城區購房新政持續釋放優惠,在多重利好蓄力下,長沙樓市回暖可期但節奏或偏緩。湖南相關地產研究院研究人士認為。
7月15日,廣州市住房和城鄉建設局披露數據,為切實保障群眾房產交易資金安全,廣州市房屋交易監管中心逐步優化存量房交易資金托管服務,暢通資金托管辦理渠道,足不出戶即可守護財產安全。今年以來,存量房交易托管資金達百億元,真正的完成群眾零風險、市場更規范。
云南省財政廳近日披露,2025年,云南持續加大財政資源統籌力度,多方籌措財政補助資金21.08億元,其中中央資金19.38億元,省級資金1.7億元。支持全省建設配售型保障性住房1664套,籌集保障性租賃住房房源18046套,發放住房租賃補貼21564戶,實施城中村改造10067戶,新開工城中村改造安置住房703套,實施879個小區97795戶老舊小區改造,實施城市危舊房改造3435套。
房地產仍在深度調整中。房地產筑底需要一個過程,在筑底和轉型階段相關指標有所起伏波動是正常的,這要求我們更大力度推動房地產市場止跌回穩。國家統計局方面如此表示。 國家統計局7月15日發布的多個方面數據顯示,今年6月份,70個大中城市中,各線城市商品房銷售價格環比下降,同比降幅整體繼續收窄。上半年,開發投資數據跌幅逐步擴大,房地產景氣度也跌至低景氣度水平。 需要我們來關注的是,時隔多年,7月14日至15日,中央城市工作會議再度召開,聚焦城市高水平質量的發展,加快構建房地產發展新模式將是重要工作。 一線城市新房價格環比跌幅擴大 一線月份,一線城市新建商品房銷售價格環比下降0.3%,降幅比上月擴大0.1個百分點。其中,上海上漲0.4%,北京、廣州和深圳則是分別下降0.3%、0.5%和0.6%。二、三線城市新建商品房銷售價格環比分別下降0.2%和0.3%,降幅均與上月相同。 二手房房價跌幅明顯大于新房。國家統計局發布的多個方面數據顯示,6月份,一線城市二手房屋銷售價格環比下降0.7%,降幅與上月相同。其中,北京、上海、廣州和深圳分別下降1.0%、0.7%、0.7%和0.5%。二、三線城市
市場分化之下,長沙新房市場成交受新增供應影響,波動加劇。 湖南中原地產研究院的報告稱,在連續數周回升及高量網簽之后,上周長沙新房市場受少量供應的影響,成交量大幅回落,環比減少72%,為今年2月份以來的最低位;成交均價基本持平,微漲2%。 目前新規產品的市場熱度會降低,購房者更趨理性,新房市場波動加劇屬于正常。在長沙某熱門樓盤營銷經理劉女士看來,得房率高的新規產品絕大多數都是羊毛出在羊身上,當前市場環境下,相當部分的購房者更多的追求合理的居住空間和居住的舒適度。 由于新房市場之間的競爭的日趨激烈,目前長沙部分新規產品的得房率已基本能做到110%,對舊規產品普遍構成較大競爭壓力。 樓盤位置偏僻一點的,已去化艱難,除非打折降價賣或以價走量。 位于望城區瀟湘北路上某樓盤,目前住宅單價已從前不久的9000多元/平方米,降至8000多元/平方米。 該樓盤一女性置業顧問表示,此前一直是小跌,但還是賣不動,加大降價力度,實屬無奈之舉。 不遠處的大澤湖片區,供應量不少,同類競品也太多,而且客戶群體有限,基本來自望城區。該置業顧問認為,如果再不合理控制供應節奏,品質沒明顯優勢的樓盤,進一步降價促銷將